Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Anne Grethe Holst

Rådgiver personmarked

992 53 222

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
August Woie Litangen

August Woie Litangen

Rådgiver personmarked

454 29 779

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Mazlum Yalcin

Mazlum Yalcin

Rådgiver personmarked

454 43 191

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - priser

Over 4 millioner Under 4 millioner
Nominell rente fra 5,59 %  5,79 %
Effektiv rente fra 5,80 %  6,01 %
Vi tilbyr individuell prising av boliglån, hvor vi sammen med hver kunde finner en konkurransedyktig rente tilpasset deres økonomiske situasjon. For å kunne tilby denne tjenesten, forutsetter vi at du har lønnsinngang og bruker oss som hovedbankforbindelse. Renten beregnes ut fra flere faktorer, inkludert lånets størrelse, egenkapital og din samlede økonomi. Målet vårt er å gi deg en konkurransedyktig pris over tid.
Effektiv rente er beregnet ut i fra et lån på 2 000 000 kroner med nedbetaling over 25 år, etableringsgebyr, depotgebyr og termingebyr iht. prisliste. Totalpris 3 809 829 kroner.
Vi tar forbehold om prisendringer og eventuelle feil i prislisten.
Rente
Nominell rente fra 4,99 %
Effektiv rente fra  5,18 % 
Vi tilbyr individuell prising av boliglån, hvor vi sammen med hver kunde finner en konkurransedyktig rente tilpasset deres økonomiske situasjon. For å kunne tilby denne tjenesten, forutsetter vi at du har lønnsinngang og bruker oss som hovedbankforbindelse. Renten beregnes ut fra flere faktorer, inkludert lånets størrelse, egenkapital og din samlede økonomi. Målet vårt er å gi deg en konkurransedyktig pris over tid.
Effektiv rente er beregnet ut i fra et lån på 2 000 000 kroner med nedbetaling over 25 år, etableringsgebyr, depotgebyr og termingebyr iht. prisliste. Totalpris 3 524 724 kroner.
Vi tar forbehold om prisendringer og eventuelle feil i prislisten.
Byggelån Rente
Nominell rente fra 8,65 %
0,33% provisjon per kvartal
Vi tar forbehold om prisendringer og eventuelle feil i prislisten.
Rente
Nominell rente fra 4,95 %
Effektiv rente fra 5,13 %
Vi tilbyr individuell prising av boliglån, hvor vi sammen med hver kunde finner en konkurransedyktig rente tilpasset deres økonomiske situasjon. For å kunne tilby denne tjenesten, forutsetter vi at du har lønnsinngang og bruker oss som hovedbankforbindelse. Renten beregnes ut fra flere faktorer, inkludert lånets størrelse, egenkapital og din samlede økonomi. Målet vårt er å gi deg en konkurransedyktig pris over tid.
Betingelser

Du må ha minst 50 % egenkapital med sikkerhet i egen primærbolig. Maks 30 års nedbetalingstid. 
Krav om lønnskontoinngang og bruk av banken som hovedbank. Krav om godkjent e-takst eller eiendomsverdi.

Effektiv rente er beregnet ut i fra et lån på 2 000 000 kroner med nedbetaling over 25 år, etableringsgebyr, depotgebyr og termingebyr iht. prisliste. Totalpris 3 510 903 kroner.

Grønne lån Rente
GRØNT BOLIGLÅN
Nominell rente fra 4,99%
Effektiv rente fra 5,16 %
GRØNT RAMMELÅN
Nominell rente fra 4,99%
Effektiv rente fra 5,17 %
GRØNT ENERGILÅN
Nominell rente fra  4,99 %
Effektiv rente fra 5,53 %
GRØNT REHABILITERINGSLÅN
Nominell rente fra 5,14 %
Effektiv rente fra 5,32 %
Grønt boliglån og grønt rammelån gis for boliger med energiklasse A eller B. Grønt rammelån er kun tilgjengelig for lån innenfor 60 % av boligens verdi. Grønt rehabiliteringslån krever dokumentert energiforbedring som beskrevet på våre produktsider. Grønt energilån gis til Enova-godkjente enkelt-tiltak opp til 300 000 kroner. Det er ikke etablerings- eller depotgebyr på våre grønne lån. 
Vi tar forbehold om prisendringer og eventuelle feil i prislisten.
Over 2 millioner Under 2 millioner
Nominell rente fra 5,75 % 6,05 %
Effektiv rente fra 5,99 % 6,30 %
Rammelån er kun tilgjengelig for lån innenfor 60 % av boligens verdi. Effektiv rente er beregnet for en låneramme på 2 000 000 kroner ved 100% utnyttelse og full innfrielse etter 25 år, samt etableringsgebyr, depotgebyr og termingebyr iht. prisliste.
Vi tar forbehold om prisendringer og eventuelle feil i prislisten.
Fastrentelån 3 år 5 år 10 år
UNG
Nominell rente fra 4,74  % 4,69 % 4,84 %
Effektiv rente fra  4,92 % 4,86 % 5,02 %
ORDINÆR
Nominell rente fra 4,79 % 4,74 % 4,89 %
Effektiv rente fra  4,97 %  4,92 % 5,07 %
Prisen kan endres på kort varsel. Din pris bestemmes den dagen vi utbetaler lånet. Effektiv rente er beregnet ut i fra et lån på 2 000 000 kroner med nedbetaling over 25 år, etableringsgebyr, depotgebyr og termingebyr iht. prisliste. Vi tar forbehold om prisendringer og eventuelle feil i prislisten.
Pris
Etableringsgebyr        0,10 % min. 2.000,- 
Depotgebyr pr. objekt 1000 kr
Termingebyr 60 kr
Termingebyr rammelån 75 kr
Endringssaker 500 kr
Gebyr pr. purring 35 kr
Offentlig gebyr, tinglysning av pantedokument i eiendom 545 kr
Offentlig gebyr, tinglysning borettslag 545 kr
Offentlig gebyr, overtagelse av tinglyst pantedokument 545 kr
Tinglysning Brønnøysund elektronisk/papir 1 280 kr/1 847 kr
Vi tar forbehold om prisendringer og eventuelle feil i prislisten.